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购买金额为80万(含)至150万 10%/年
购买金额为150万(含)至300万 10.9%/年
购买金额为300万(含)至800万 11.9%/年
购买金额为800万(含)以上 12%/年
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24个月,满一年可提前结束。
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置信房地产开发有限公司(以下简称“置信房产”)成立于2002年,注册资本金1.2亿元,总部设在温州,2004年8月经国家工商行政管理总局批准为中国无区域企业,2007年11月经浙江省建设厅核定为房地产开发贰级资质。截至2010年底,置信房产在房地产企业的各项指标综合评比中,位列温州市第一、浙江省第八、中国开发商百强排名第88位。2008年2月,置信房产被温州市工商局认定为温州市直属“诚信民营企业”;2008年12月置信房产荣获浙江省工商局认定的省工商企业信用AAA级“守合同重信用”单位;2010年,置信房产被国家统计局授予2009年度全国5000家重点房地产企业联网直报工作先进企业荣誉称号。经过多年发展,置信房产经营规模不断扩大,经济实力不断增强,开发楼盘主要集中在温州本地,开发建筑总面积逾200万方。置信房产为本信托贷款本金及利息的偿付提供连带责任保证担保。
项目公司:平阳中置信房地产开发有限公司,成立于2010年11月2日,是置信房地产开发有限公司的全资子公司,法人代表金亮,截至2011年8月31日,公司注册资本为人民币5,000万元。
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安信信托-置信铂金湾项目开发贷款集合资金信托计划
发行机构:

安信信托

融资方: 置信房地产开发有限公司 了解更多
信托期限: 24个月 了解更多
资金门槛: 80万起
信托规模: 4.5亿
预期年化收益率: 10%~12% 了解更多
发行截止日期:
收益分配方式:
资金用途描述:
资金用途
还款来源
还款保证
信托资金向项目公司发放信托贷款,用于铂金湾项目的开发建设。
“平阳-置信铂金湾”项目的销售收入。项目可售住宅面积15.28万平方米,商业0.18万平方米,车位1070个,预计销售收入31.9亿元。
1、项目公司旗下土地使用权以第一顺位抵押给受托人(5.8万平方,约12.78亿元);
2、项目公司控股股东置信房产将其持有的项目公司100%的股权质押给受托人;
3、置信房产开发有限公司、温州创信贸易有限公司提供连带责任保证担保;
4、置信房产、创信贸易、置信房产实际控制人陈建静及其配偶、创信贸易第一大股东南建中及其配偶提供不可撤销的个人连带责任保证担保。
5、控股股东承诺信托期间公司不分红,股东对项目公司的债权劣后于信托本息;
6、设立帐户监管;

 

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